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13
Contrat Nestenn
558 000 € *
A partir de €/mois*

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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
93m²
33260 LA TESTE DE BUCH
N° Mandat : 590 / Réf : 590
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*RGPD

LA TESTE DE BUCH, CLAIR BOIS ! Maison 4 pièces de 93 m2 sur une parcelle de 976 m2 !

RARE ! Idéalement située dans le quartier très prisé de Clair Bois !

Dans un environnement résidentiel, calme et boisé, tout en étant à toute proximité des commerces et de la gare de La Hume !

Maison 4 pièces plain-pied de 93 m2, sur une parcelle arborée de 976 m2 ! garage et stationnements.

Entrée, cuisine indépendante, séjour-salon de 36 m2 exposé Est-Ouest avec cheminée, 2 chambres exposées Est ou Ouest, 1 bureau, 1 salle de bains, et WC séparé.

Un garage de 57 m2 et une cave de 17 m² viennent compléter ce bien.

Visite sur rendez-vous !

DPE : D
Honoraires à la charge des acquéreurs soit 530 000 € + 28.000€ d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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3 parkings
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93 m² habitables
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Entre 927 m² et
1 025 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
Calcul%
Au Calcul

Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 546 840€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 93m²
Terrain : Entre 927m² et 1 025m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1977
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 500€
DPE
    47
    224
    47
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 870 € et 2 560 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien proposé par SAUBESTRE David. Agent commercial - RSAC : 88221419000010
Bien proposé par SAUBESTRE David. Agent commercial immatriculé au RSAC de RCS BORDEAUX sous le numéro 88221419000010.
* Prix hors honoraires agence : 530 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.28 % TTC

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