Local commercial au coeur de LA TESTE DE BUCH
EXCLUSIVITE - UNIQUE à LA TESTE DE BUCH
Bureaux avec réception clientèle - Idéal profession libérale (assureurs, conseils, services ...)
Baie de brassage - Climatisation - PARFAIT ETAT , bureaux opérationnels prêts à être exploités de suite
Bel emplacement proche du marché
Très forte visibilité - Flux piéton et flux voiture, avec grande surface vitrine
2 places de stationnement louées avec le local
Stationnement à proximité immédiate
Coin cuisine, WC handicapé
DPE : B
GES : A
DROIT AU BAIL 45 000 €
Honoraires à hauteur 10 000€ HT à la charge du Preneur.
Le loyer mensuel est de 1 475,87 € HC, paiement mensuel.
Provisions pour charges : 240 € / mois charges de copropriété - Taxe foncière charge preneur : 1960,24 €/annuel
Dépôt de garantie : 3870 € et caution bancaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 3 292 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 0.00 € TTC
Dépôt de garantie : 3 870 €
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